Appartement - 59 m² - 2 pièces à Lyon 5

Iad France - Valérie Sibilio (06 81 55 09 95) vous propose : Lyon 5 entre Point du jour et Saint Just, grand appartement de type 2 de 59 m² environ, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme de l'ancien. Ce bel appartement traversant Est / Ouest se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 33 m² environ intégrant une cuisine équipée de 7.6 m² environ, une chambre lumineuse de plus de 12 m² environ,  une salle d'eau avec fenêtre et WC d'environ 5.3 m² environ, et d'un grenier. Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs cherchant un bien de qualité dans un quartier dynamique et très agréable, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Actuellement loué, l'appartement sera libre de toute occupation en juillet 2024. À noter que quelques petits travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce bien La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.75 € par mois (soit 885 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sibilio EI (ID 77752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 842502684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.