Appartement - 147 m² - 4 pièces à Lyon 5

POURQUOI PAS vivre dans une Maison de Maître au coeur du Point-du-Jour, dans un bel appartement au style bourgeois ?

Découvrez ce bien au sein d'une propriété intimiste et verdoyante.

Les +

- Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec matériaux nobles
- Vue sur le parc

- Faible charges de copropriété
- Magnifique parquets point de Hongrie
- Sols en carreaux de ciment
- Aucun vis-à-vis
- Calme absolu
- Belles cheminées
- Importante hauteur sous plafond
- Appartement aux 4 orientations
- Très belle luminosité tout au long de la journée
- Grand séjour
- Cuisine à aménager sur le 2ème niveau (visuels et aménagement virtuel disponible)(devis réalisés)
- Possibilité de créer une très belle suite parentale de 45m² avec balcon (devis réalisés) au 1er niveau
- 2 Grandes chambres dont une avec balcon
- Nombreux rangements
- 1er et 2ème étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur)

4 places de parking au sein de la copropriété fermée en sus

Faible charges mensuelles de copropriété 90€
Faible taxe foncière annuelle 900€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette perle de rare !
Justine 0769551929

POURQUOI PAS VOUS ?

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. 0769551929
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo