Appartement - 140 m² - 5 pièces à Lyon 5
Description :
LYON 5ème, colline de FOURVIERE - Entre Saint JUST et le Vieux Lyon, Niché à flanc de colline, dans un bâtiment inscrit aux Monuments Historiques et entièrement réhabilité en 2008, "l'Antiquaille", à 300m à pied du Funiculaire (permettant de rejoindre le quartier Saint Jean) et à proximité immédiate à pied des écoles "Aux Lazaristes", "Les Maristes", Lycée Saint Just, Collège Jean Moulin...Avec son entrée indépendante, cet Appartement T4/T5 de 139.5m² est desservi par une passerelle privative de 18m², suspendue au dessus des jardins, offrant un extérieur "inédit" pour profiter d'une vue directe sur le paysage lyonnais. Depuis l'entrée de 11m² (avec rangement) on accède à une généreuse pièce de vie de 55m² (avec 3.5m de hauteur sous plafond) intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, et ses 3 grandes fenêtres offrant un TB panorama sur Lyon ; et complétée par un cellier et une annexe. L'espace nuit séparé se compose de deux grandes chambres (12m² et 15m²) avec une salle de douche et d'une suite parentale de 24m² avec salle de bain privative; 2 wc. Un grand garage ainsi qu'une place de parking complètent ce bien d'exception. Environnement de proximité végétalisé et calme. Chauffage par pompe à chaleur assurant le chauffage l'hiver et offrant la climatisation l'été. Prix : 750.000 Euros (Honoraire de 4% à la charge de l'acquéreur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Isabelle LAUBIER au 04.78.34.03.81 ou contact@AgenceleHome.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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140 m²Informations complémentairesSurface habitable : 140 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre parentale 1 : Surface de 18 m², rdc, sol en parquet
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lm
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc -
Pièce à vivre de 55 m²Informations complémentairesSurface de 55 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, parquet / cuis. eq
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DressingInformations complémentairesRdc, sol en parquet
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Cellier de 6 m²Informations complémentairesRdc
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Cave
L'extérieur :
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Balcon de 18 m²Informations complémentairesRdc
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :19
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Charges annuelles :2 315 €
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Taxe foncière :2 138 €
Localisation :
Performance énergétique :
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