Maison - 167 m² - 6 pièces à Lyon 4

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1 035 000 €
167 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Unique à la Croix Rousse ! Maison de 1ere main ! . Catherine et José y ont vécu en toute quiétude pendant 25 ans et comme beaucoup de jeune retraité l'appel du grand large les invite à se séparer de leur maison qu'ils avaient pensé dans les moindre détails.. . Villa de 167m² habitables, construite en 1997 sur une parcelle 245m², située sur le plateau de la Croix-Rousse, dans un quartier résidentiel, au calme et à l'abri des regards.. Equipements et domotiques d'une maison récente : chaudière à condensation (plancher chauffant au rdc & radiateurs aux étages), climatisation réversible à tous les étages, volets électriques, vélux à occultations électriques, tableau électrique refait à neuf, portail garage automatisé, double vitrage.. . Sur le niveau principal au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon séjour de 41m² exposé sud et donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un patio. . Au 1° étage, de deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Création possible d'une 3° chambre à ce niveau.. Au 2° étage, de deux chambres, une salle d'eau avec WC. Création possible d'une 3° chambre également à ce niveau.. De nombreux et spacieux rangements agrémentent chaque niveau.. . Un garage de 17m² ainsi que trois places de stationnement sur le terrain complètent ce bien. . . Aucun travaux à prévoir : réfection toiture, zinguerie, étanchéité effectuée.. . Vous apprécierez : l'environnement de verdure très agréable, l'exposition, la luminosité, le jardin, le calme, la vue dégagée, les grands espaces, les volumes, le bon état général, le potentiel. La proximité des écoles et commerces de choix, et celle des transports. Aucuns travaux à prévoir.. . . Visite virtuelle disponible.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 167 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • 4 Parkings

Autres :

  • Style :
    Annees_2000
Synthèse
Maison à Lyon 4
1 035 000 €
Surface : 167 m²
Prix au m² : 6 198 €
Transaction :
Achat
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 167 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
Agence du Boulevard
Agence du Boulevard
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
116
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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