• Appartement - 88 m² - 3 pièces
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449 000 €
88 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Perché sur la belle place des tapis, au deuxième étage, venez découvrir ce canut d'où l'on voit le ciel au-dessus des toits avec les 3 grandes fenêtres de son lumineux salon séjour. Avec ses 72.83 m², carrez, ses 87.72 m² utiles, sa hauteur sous plafond de 3.93 m et son parquet d'origine, il possède un charme fou. Sa chambre très bien agencée vous offrira un espace bureau en plus d'un espace dressing. Une seconde chambre en mezzanine possède aussi son placard. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle. Sa salle de douche est refaite à neuf, tout comme l'intégralité du carrelage de l'appartement. Un petit cellier sera un gros plus pour vos rangements. Une cave et un grenier complète ce bien. Venez vous laissez seduire ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.92 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 88 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 73 m²
    Surface habitable : 88 m²
    Surface au sol : 88 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Grenier
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16
  • Charges annuelles :
    1 366,92 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    331 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
449 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 5 102 €
Transaction :
Achat
Référence :
AA732
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 88 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Brian DA SILVA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
246
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2022
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