• Appartement - 121 m² - 6 pièces
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765 000 €
121 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Nouveauté exclusive chez Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse. Vous serez sublimés par ce magnifique appartement de toute beauté aux prestations soignées, situé en étage avec ascenseur dans une résidence de standing au pied de l'emblématique PARC POPY. Le hall d'entrée accueillant et valorisant desservira vos espaces bien répartis. Côté jour, la pièce principale vous guidera directement sur sa vaste et belle terrasse aménagée dotée d'un store pour vous protéger, bénéficiant d'une vue reposante et noyée dans la verdure. Une vaste cuisine toute équipée vous attend pour vos moments familiaux, elle aussi accédant à la terrasse depuis son espace repas. Côté nuit, quatre chambres sont à votre disposition dotées de placards aménagés pour trois d'entre elles. Une très belle et vaste salle de bains aménagée et faïencée, avec fenêtre, vous séduira à coup sûre. Une deuxième salle d'eau aménagée pourra être dédié à vos enfants. Le stationnement de votre voiture est bien évidemment prévu dans la copropriété sécurisée à cet effet en sous/sol avec un garage fermé. Une cave est également à votre disposition pour vos affaires, été comme hiver. Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Visite virtuelle disponible sur demande. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Estimation offerte ! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2340 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 121 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 121 m²
    Surface habitable : 121 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc
  • Cuisine de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon / Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, exposition sud-ouest
  • Cave de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc
  • Garage de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Années 80
  • Année de construction :
    1987
  • État :
    Excellent, Intérieur : Excellent
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    94
  • Charges annuelles :
    2 340 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 749 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
765 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 6 322 €
Transaction :
Achat
Référence :
PA611
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 121 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

Agent
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Stéphane Plaza Immobilier - Lyon Croix Rousse
Patrick ALMEIDA
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Diagnostics :

Logement économe
≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
243
331 à 450 F
> 450 G
Logement énergivore
Valeurs exprimées en kWhEP/m².an
Faible émission de GES
≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
13
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G
Forte émission de GES
Valeurs exprimées en kgéqCO²/m2.an
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