Maison ancienne - 77 m² - 4 pièces à Lyon 4

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315 000 €
77 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison 5 pièces de 77 m² - La Croix-Rousse

Au coeur du secteur recherché de la Croix-Rousse, découvrez cette maison de 77 m², composée de :

- 3 chambres
- un séjour
- 2 salle de douches
- une pièce complémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu ou espace de vie

Le tout réparties sur 2 niveaux.

À l'origine constituée de deux appartements distincts, cette maison peut être réunie afin de former un ensemble offrant aujourd'hui une configuration familiale et de belles possibilités d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir afin de réhabiliter et moderniser l'ensemble du bien. Cette maison s'adresse ainsi à celles et ceux qui souhaitent entreprendre un véritable projet de rénovation et façonner entièrement leur futur intérieur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Son emplacement constitue un véritable atout. Vous profiterez pleinement de l'art de vivre croix-roussien, à proximité de la Grande Rue de la Croix-Rousse, de ses commerces, boutiques, restaurants et services, ainsi que du marché de la Croix-Rousse, véritable lieu de vie du quartier.

Le secteur est également très bien desservi par les transports en commun, avec notamment le métro C - station Croix-Rousse et plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon.

PRIX : 315 000€ FAI

Pour organiser une visite : 06 35 40 57 71

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 77 m²
  • 3 Chambres

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison ancienne à Lyon 4
315 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 4 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
MAISON RUE ARTAUD 69004-CL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 77 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cléréa Investissements
Anaïs PERY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
481
kWh/m²/an
90
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
90
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 230 € à 1 690 €
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