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Appartement - 46 m² - 2 pièces à Lyon 4

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199 000 €
46 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

ORPI est heureux de vous présenter cet appartement de 46,71 m² carrez situé Grande rue de la Croix-Rousse, célèbre pour ses nombreux commerces et cœur battant du 4ème arrondissement.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du XIXème siècle, ce bien lumineux à rafraichir offre un grand potentiel d'aménagement. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 28 m² comprenant une cuisine ouverte sur un salon bénéficiant de 2 fenêtres, d'un parquet massif ainsi que de nombreux rangements, d'une chambre indépendante de près de 13 m² disposant d'une fenêtre et d'une salle d'eau - WC de 6m².
La toiture ayant été refaite il y a 10 ans et la chaudière ayant été récemment changée, vous bénéficiez d'un DPE avantageux.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement situé proche de toutes les commodités: bus, métro, commerces, écoles, hôpitaux ... etc.

Une cave complète ce bien.
Visite virtuelle disponible.
Référence agence : 591

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    312 €
  • Taxe foncière :
    510 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
199 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 4 326 €
Transaction :
Achat
Référence :
XNTL-V3N-60H
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:58
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Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
238
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 avril 2025
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