• Appartement - 18 m² - 1 pièce
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75 000 €
18 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Au coeur de la Croix-Rousse, au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue (ascenseur jusqu'au 4ème étage), cet appartement atypique développe 18 m² de surface utile et 9 m² Carrez, avec la possibilité de récupérer environ 3 m² Carrez supplémentaires grâce à un réaménagement. Orienté plein Est, il bénéficie d'une vue imprenable sur Lyon, apportant une belle luminosité dès le matin. L'appartement s'organise sur plusieurs niveaux, avec une cuisine, un séjour surélevé et un coin nuit en mezzanine, offrant un espace optimisé et plein de charme. Une reconfiguration intelligente permettrait d'augmenter la surface Carrez et d'améliorer encore le confort de vie. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un petit budget, un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement locatif. Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 25 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 18 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 9 m²
    Surface habitable : 18 m²
    Surface au sol : 13 m²
  • 1 Chambre de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 6,6 hors carrez
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Mezzanine de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    25 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    60 €
Synthèse
Appartement à Lyon 4
75 000 €
Surface : 18 m²
Prix au m² : 4 167 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR2566
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Appartement - 18 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABITAT DE CARACTERE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
802
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 360 € à 1 880 €
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