Appartement - 39 m² - 1 pièce à Lyon 4

A saisir ! Plateau Croix Rousse. T1 bis meublé de 39.03 m2 surface carrez et avec une surface au sol de 51.93m2 situé au 6 Rue Joséphin Soulary 69004 Lyon.
Appartement au 4 étage sans ascenseur composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, une mezzanine avec coin nuit, d'une salle d'eau avec toilette. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Complément de loyer de 100 € justifié par le très bon état de l'appartement, sa rénovation récente et son calme.
Zone soumise à encadrements des loyers. Loyer de base : 776.70 €. Loyer de base majoré : 932.82 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Adresse : 69004 - LYON 4E ARRONDISSEMENT - 6 RUE JOSEPHIN SOULARY.
Meublé : Oui.
Loyer HC : 740.90 €.
Charges mensuelles : 35 €.
Honoraires de location : 511.29 €.
Dépôt de garantie : 1281.80 €.
DPE : 330 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : régie gindre - 3 Grande rue de la Croix Rousse - 69004 LYON - Consultez notre site https://www.regiegindre.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr