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Appartement - 40 m² - 1 pièce à Lyon 4

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845 € / mois
40 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

REF. : 2PELLETIER - T2 Disponible de suite Situé au 2e étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur), ce bel appartement T2 meublé de 42,85 m² (39.75 m² en surface Carrez) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une entrée Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée Une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit cosy et optimisé Une salle d'eau Un WC séparé Un lave-vaisselle Chauffage : individuel électrique Eau froide et eau chaude : Individuelle électrique Possibilité de louer une cave pour un loyer mensuel de 30.00 euros Loyer HC : 810.90 euros P. sur charges : 35.00 euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Honoraires d'agence : 521.52 euros (Dont 120.44 euros de frais d'état des lieux) Loyer de réf. : 17.00 euros/m² soit 675.75 euros Loyer de réf. majoré : 20.40 euros/m² soit 810.90 euros Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre service location au 0437231150 pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 40 m²
    Surface habitable : 40 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    810,90 €
  • Loyer de base HC :
    810,90 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 4
845 € / mois
Surface : 40 m²
Transaction :
Location
Référence :
2PELLETIER-T2
Meublé :
Oui
Charges :
35 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 621,80 €
Honoraires :
521,52 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 120,44 €
Disponibilité :
03/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
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Appartement - 40 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Dabreteau
Immobilière Dabreteau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
5
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 octobre 2024
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