Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 4

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480 000 €

62 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En plein coeur de la Croix-Rousse, juste à côté du Gros Caillou, cet appartement de 62,2 m² est accompagné d'une terrasse exceptionnelle de plus de 62 m² avec climatisation. L'appartement a été entièrement rénové par architecte en 2019, avec un travail particulièrement soigné mêlant le charme de l'ancien et des lignes contemporaines. Situé au premier étage, ce bien est traversant, lumineux et bénéficie d'un calme rare pour le secteur, avec une vue dégagée dans le séjour. Il offre tous les avantages d'un bien avec extérieur, sans les inconvénients. Le séjour de 33 m², spacieux et convivial, s'ouvre naturellement vers l'extérieur. Une climatisation est également présente, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté copropriété, rien à prévoir : - Toiture révisée, - Parties communes refaites, Un appartement rare à la Croix-Rousse, alliant emplacement privilégié, extérieur généreux, rénovation de qualité et calme absolu. Une cave complète ce bien. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
62 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 62 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface au sol : 62 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud, ouest
Cave

L'extérieur :

Jardin de 62 m²
Terrasse de 62 m²

Informations complémentaires
Surface de 62 m², rdc

Les équipements :

Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Électrique
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1