Studio - 23 m² - 1 pièce à Lyon 4

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Studio de 23 m² situé rue du Mail, en plein cœur de la Croix-Rousse. Quartier vivant mais calme, très apprécié des étudiants et jeunes actifs. Ici tout se fait à pied : boulangeries, petits restos, supérettes, bars tranquilles, marché du plateau pas loin. Bus C13, C18 à deux pas, métro Croix-Rousse accessible rapidement. Ambiance quartier, vraie vie locale, pas un coin mort.
L'appartement se trouve dans un immeuble propre, bien tenu. En entrant, on arrive sur une pièce principale simple et agréable, sol bois clair comme sur les photos, murs blancs, bonne lumière naturelle.
Le canapé est convertible, confortable, facile à ouvrir. Coin salon bien séparé malgré la surface, on respire. Télé non présente actuellement, mais je peux installer une télé avant l'arrivée du locataire si besoin.
Cuisine ouverte, moderne, bien pensée.
Il y a un lave-vaisselle, plaques, four, rangements hauts et bas. Plan de travail correct pour cuisiner sans galérer. Frigo intégré. Tout est fonctionnel, pas du gadget.
Coin repas discret, table + chaises, pratique pour manger ou bosser un peu.
Salle de bain conforme aux photos :
machine à laver dans la SDB, meuble vasque, douche, WC, sèche-serviettes. Rien de luxueux mais propre et bien entretenu.
En plus :
– cave en sous-sol
– parking inclus (rare dans le coin, vrai plus)
Studio bien isolé, chauffage ok, pas de bruit gênant.
Loyer : 540 € / mois
Charges raisonnables.
Logement éligible APL.
Pour les infos complètes, merci de passer par AlloAppart.
Les dossiers sont étudiés sérieusement.
Si vous cherchez un studio simple, bien placé, dans un vrai quartier étudiant, celui-ci fait clairement le job.