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Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lyon 4

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1 005 € / mois
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A deux pas du célèbre Mur des Canuts, Charmant T2 bis loué meublé avec cachet. Idéalement situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, ce charmant appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété . Exposé plein sud et donnant sur un espace verdoyant, il bénéficie d'un calme absolu. D'une superficie de 50m² bien agencée, il se compose d'une entrée desservant une salle d'eau, des WC séparés, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, une chambre indépendante, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Vous serez séduit par le mariage réussi entre l'ancien et le contemporain : plafonds à la française, pierres apparentes, et touches industrielles apportent un cachet unique à ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre de 9 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, + 0,7m² (hors carrez)
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, + 1,6m² (hors carrez)

Les équipements :

  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • État :
    Intérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    945 €
  • Loyer de base HC :
    945 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 4
1 005 € / mois
Surface : 48 m²
Transaction :
Location
Référence :
LOC2479
Meublé :
Oui
Charges :
60 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
945 €
Honoraires :
625 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 145 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:29
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Appartement - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
HABITAT DE CARACTERE
HABITAT DE CARACTERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
293
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 550 €
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