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Appartement - 53 m² - 2 pièces à Lyon 4

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235 000 €
53 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Emplacement privilégié, en plein cœur de la Croix-Rousse !

Au cœur d'un environnement calme, venez découvrir cet appartement de 53m² carrez plus une mezzanine de 13m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien Canut.
Cet appartement offre une entrée, une cuisine ouverte, un spacieux séjour coté jarin a l'Ouest une alcove, d'une chambre confortable, d' un bureau en mezzaninne de 13m², des rangements, une salle de bain et un WC séparé.

Vous apprécierez le quartier et l'emplacement des commerçants et toutes les commodités, l'état général de l'appartement.

La luminosité naturelle, l'appartement se trouve coté jardin au calme.

Véronique BORGIA 06.61.10.52.93.
Transport : Métro, Bus.
Quartier : au coeur de la Croix Rousse.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 720 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 298 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 06 61 10 52 93 - régie gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Lyon 4
235 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 4 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
76401
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:34
Contacter l'annonceur
Appartement - 53 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE GINDRE
REGIE GINDRE
Véronique BORGIA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 octobre 2025
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