Appartement - 80 m² - 3 pièces à Lyon 4

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- VENDU EN OFF MARKET VIA INSTAGRAM
EXCLUSIVITÉ PPV INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS vivre sur la charmante Place Bertone à la Croix-Rousse, dans ce bel appartement lumineux plein de cachet ?

Les +

- Localisation idéale en plein coeur de la Croix-Rousse, sur la Place Bertone, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier
- Disposition : 1 belle entrée, 2 chambres, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 séjour avec cuisine ouverte et 1 mezzanine additionnelle sur la cuisine / coin bureau ou couchage
- Belle copropriété ancienne bien tenue et sans dépense à venir
- Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, état impeccable
- Très lumineux, grandes fenêtres canuts, exposition Est/Nord
- Parquets massifs en chêne, pin et châtaignier
- Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, arche en pierre, murs en pierre apparente, parquets...
- Volets roulants électriques solaires dans les 2 chambres
- Menuiseries sur mesure de grande qualité
- Cave (non cloisonnée)

Faibles charges mensuelles de copropriété 90€
Faible taxe foncière annuelle 641€

Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ?

Pierre 07 67 23 56 84
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901 2023 000 000 037.
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo