Appartement - 43 m² - 1 pièce à Lyon 4

QUARTIER MAIRIE - HENON- LYON 4E

Situé dans le prestigieux quartier de Croix Rousse, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur du 4e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de vie privilégié.

Au sein d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce bien vous invite à découvrir ses 35 m² environ, pensés pour vous offrir un confort optimal. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour agrémenté de parquet, d'une chambre en mezzanine, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une cave en sous/sol.

L'authenticité et le confort de cet appartement sauront vous séduire, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier chargé d'histoire et de patrimoine.
Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, transports en commun , écoles, lycées, universités.

Idéal pour y vivre une vie heureuse et/ou pour un investissement patrimonial!

Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez Emilie PERNELLE au 06.32.66.46.53

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE - Tél. 0632664653
Carte T CPI69012016000006351
RCP 53483258