Appartement - 60 m² - 3 pièces à Lyon 4

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Un charmant appartement spacieux et idéalement situé. Au calme dans une petite copropriété, vous serez séduit par ses nombreuses prestations.
Disposition de l’appartement :
- Pièce de vie avec cuisine équipée : 33,17m²
- Salle de bains : 2,61m²
- 2 chambres avec placards muraux comprenant salle d’eau et salle de bains : 11,54_9,51m²
- WC indépendant
- Dégagement : 2,28m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Immeuble de 1949
- Appartement situé au rez-de-chaussée
- Surface au sol total 60,13m²
- Surface carrez : 60,13m²
- Charges de 115€/mois comprenant : Entretien des parties communes, eau froide, assurance bâtiment
- Copropriété de 4 lots
- Double vitrage
- Volets roulant électrique
- Chauffage électrique individuel
- Exposition plein ouest
- Fibre
- Nombreux rangements
- Pas de stationnement mais possibilité de louer un garage
- Taxe foncière 450€
- DPE 248 (D) GES 8 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930€ et 1310€ (année de référence 2021)
- Proximité immédiate des transports et commodités
- Proximité des établissements scolaires
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! "
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon