Maison bourgeoise - 249 m² - 10 pièces à Lyon 3

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1 550 000 €
249 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT vous propose à la vente cette maison bourgeoise du début du XXème siècle.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une salle à manger avec de beaux parquets en chêne massif, d'une chambre, d'une cuisine donnant sur une belle terrasse, d'un dressing et de WC indépendants.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants.
Le second niveau propose trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol est composé de deux caves et d'une chaufferie.
Le jardin met en relief cette belle maison qui allie charme et son authenticité.
Il vous sera facile de garer plusieurs véhicules dans cette propriété dont une dans une dépendance au fond du jardin.
A noter le très bon classement en énergie primaire de cette maison.
Visite virtuelle : mot de passe disponible sur demande.
Au pied des tramways T2 et T5, à proximité de Grange Blanche et de ses établissements scolaires et facultés, de la ligne D du métro ; à 1km du centre de Montchat et de Monplaisir.
Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-880A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat, nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long Lyon 3ème ou Monique PITTION, Agent Commercial (EI) RSAC LYON 853 515 823.
Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.
Monique PITTION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 515 823 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 249 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 249 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1903
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Très bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 426 €
Synthèse
Maison bourgeoise à Lyon 3
1 550 000 €
Surface : 249 m²
Prix au m² : 6 225 €
Transaction :
Achat
Référence :
L3-880A
Date de publication :
Le 24 nov. à 08:27
Maison bourgeoise - 249 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
90
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2021
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