Maison bourgeoise - 275 m² - 10 pièces à Lyon 3

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1 400 000 €
275 m²
10 pièces
7 chambres

Description :

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 275 m² édifiée sur sa parcelle de 892 m2 . Deux appartements principaux de 110 m² composent la maison. Tous les deux composés d'un vaste séjour avec salle à manger (espace ouvert pour un des deux appartements), d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec leurs salles d'eaux, d'un WC séparé et d'un balcon donnant sur un jardin arboré. Les combles aménagées accueillent trois chambres, un atelier, une salle d'eau avec WC et un grenier. Sous la maison, vous trouverez un sous-sol semi enterré comprenant trois cave, une chaufferie et un accès au jardin. Un garage double en enfilade complète ce bien en annexe. Un des appartements est actuellement loué. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup), le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) et le Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo). Pour plus d'informations sur ce bien, référence 826A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 275 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 275 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Grenier
  • Sous-sol
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    A Rafraichir, Intérieur : A rafraîchir
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 164 €
Synthèse
Maison bourgeoise à Lyon 3
1 400 000 €
Surface : 275 m²
Prix au m² : 5 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
826A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison bourgeoise - 275 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 novembre 2021
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