• Appartement - 91 m² - 4 pièces
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439 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

IMOP vous propose en exclusivité ce T4 de 90.6m2 au premier étage d'une copropriété située rue Bellecombe, à 3 minutes à pied de la Part Dieu et à proximité de toutes commodités (écoles, gare, métro, tramway, bus et tous commerces).
Cet appartement traversant, lumineux et aux beaux volumes se compose d’une entrée, d'une belle pièce de vie double pouvant fournir une chambre supplémentaire et donnant sur un premier balcon de 8m2 exposé Est, d'une cuisine ouverte et équipée de 2015 donnant sur un second balcon de 3m2 exposé Ouest, de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements.
Cet appartement dispose de la fibre, quelques travaux sont à prévoir (peintures à refaire, parquet salon à poncer, finitions).
Les charges annuelles de copropriété sont de 2484 €, incluent le chauffage et un employé d'immeuble.
La taxe foncière est de 938 €.
Une cave et une place de parking numérotée complètent idéalement ce bien.
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 4900€.
Nous vous proposons des frais d'agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.
Contactez-moi pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 484 €
  • Taxe foncière :
    938 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
439 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 4 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
202109-8582
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMOP
IMOP
Germain
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
185
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
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