Appartement - 153 m² - 6 pièces à Lyon 3

Découvrez ce magnifique appartement de 153 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, idéalement situé entre les quartiers prisés de la Part-Dieu et Monplaisir à Lyon.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure signée Bernollin, alliant élégance et fonctionnalité. Les cinq chambres, généreusement proportionnées et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort optimal. Elles sont accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, simplifiant ainsi votre quotidien. Profitez de la terrasse spacieuse de 60 m² et du balcon de 8 m² pour des moments de détente en plein air.

Ce bien d'exception comprend également une buanderie, des rangements intégrés, une cave et un double garage fermé, assurant un cadre de vie organisé et pratique.

Le quartier est parfaitement desservi, avec la station de métro Sans Souci (ligne D) à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, accessibles à pied, qui enrichissent le cadre de vie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2817 €
- Charges de copropriété : 271 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Individuelle au gaz - chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.