Appartement - 64 m² - 3 pièces à Lyon 3

MONTCHAT
Au sein d'une résidence récente située au coeur du quartier, appartement en rez-de-jardin calme et lumineux.
Vous bénéficiez d'un bel espace de vie avec séjour et cuisine équipée prolongés par une belle terrasse de 30m² en exposition sud-ouest. Son coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. En souplex, se situe une buanderie ainsi qu'un accès privatif au garage box et la cave qui complètent la vente.
Climatisation, volets roulants électriques et une rénovation complète effectuée en 2019.
Emplacement privilégié idéal pour un premier achat ou l'exercice d'une profession libérale.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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