Appartement - 47 m² - 2 pièces à Lyon 3

Lyon 3e – Rue Baraban | T2 lumineux avec grand balcon et garage box

Idéalement situé au 115 rue Baraban, dans un immeuble bien entretenu de 1995 avec ascenseur, ce charmant 2 pièces de 47 m² séduit par sa luminosité et son emplacement stratégique.

Vous découvrez une belle pièce de vie de 27 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine semi-ouverte conviviale. L'espace est agréable, facile à aménager et prolongé par un balcon de 12 m², véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou créer un coin détente.

La chambre de 12 m² offre un espace confortable et calme. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent l'ensemble.

Les atouts de l'emplacement :
La rue Baraban bénéficie d'une situation particulièrement pratique :

À proximité immédiate des commerces de quartier, supermarchés et services

Accès rapide aux transports en commun (bus, tram, gare Part-Dieu à quelques minutes)

Quartier dynamique et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Un garage box fermé vient parfaire ce bien, un réel avantage dans le secteur.

Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie lyonnaise.
Référence agence : 0000