Appartement - 73 m² - 3 pièces à Lyon 3

T3 secteur Préfecture Lafayette - Emplacement idéal, rue de Créqui, à quelques mètres des nombreux commerces du cours Lafayette, des Halles de Lyon et de la place Edgar Quinet, appartement de 73m² avec balcon, cave et place de parking en sus au sein de la copropriété. L'appartement, traversant exposé Est Ouest et situé au 3eme étage avec ascenseur est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et d'un beau séjour lumineux avec accès au balcon de 10m² sans vis à vis. Le coin nuit est composé de deux grandes chambres (12m² et 13m²) avec placards, une salle de douche et un WC indépendant. Chauffage collectif. Production d'eau chaude collective. Cave en sous sol et local vélos au RDC.

Les principaux atouts du bien :

- La localisation
- Le balcon de 10m²
- Exposition Est Ouest
- La possibilité d'acquérir une place de parking en sus dans la copropriété
- Les nombreux rangements
- La possibilité de climatiser tout l'appartement.

Taxe foncière 2025 : 1118€
Copropriété de 30 lots principaux (appartements) et 60 lots secondaires (parkings et caves).

Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033
Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 30 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 545,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.