Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lyon 3

Logement Manda !

L'agence Manda vous propose ce magnifique T4 meublé, spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon. Ce bien rare réunit confort, fonctionnalité et accessibilité – une véritable opportunité à ne pas manquer !
Un intérieur tout confort
Ce bel appartement se compose de :
• Un séjour convivial avec canapé, écran plat et table à manger, idéal pour vos moments de détente ou recevoir vos proches,
• Une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques, four, rangements...),
• Trois chambres meublées, chacune avec dressing intégré pour un rangement optimal,
• Une salle de bain avec baignoire,
• Un balcon agréable pour profiter des beaux jours,
• Climatisation réversible (chaud/froid) dans tout l'appartement pour un confort en toute saison.

Les + qui font la différence :

• Deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la résidence (disponible à la location pour 100 euros/mois)
• Cave privative pour encore plus de rangement,
• Résidence sécurisée et bien entretenue.

Un emplacement stratégique :

• À 5 min à pied des arrêts de bus ligne 69 (direction Villeurbanne) et C11 (direction Saxe-Gambetta / Laurent Bonnevay),
• À moins de 10 min à pied des futurs arrêts du tramway T6 (extension en cours),
• Écoles maternelle, primaire, collège et lycée dans la rue – parfait pour les familles,
• Supermarché Super U juste en face de l'immeuble, boucherie, boulangerie, pharmacie à 2 min à pied,
• Médecins et autres services de santé à proximité,
• Marchés de quartier à Villeurbanne le samedi et le dimanche pour vos produits frais.

Disponible immédiatement – Entièrement meublé

Ce T4 n'attend que vous ! Alliez qualité de vie, confort moderne et praticité urbaine dans un cadre agréable.

Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers.

Loyer de base : 1099,56€
Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 1316,14€
Complément de loyer : 0€

Référence du bien : MANDA-68103