• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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259 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE ORPI - Idéalement situé dans un quartier prisé, à deux pas du quartier de Montchat ainsi que de toutes commodités. Avec ses 67,63 m² bien agencé, il est composé comme suit : un hall d'entrée, un salon-séjour de 23,05 m² exposé Sud offrant un espace de vie agréable, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous pourrez profitez de la tranquillité du balcon exposé en Sud sur la cour intérieure de la copropriété, et accessible depuis le salon-séjour et la cuisine. Bien que l'état soit correct, ce bien offre un excellent potentiel de rénovation pour en faire un chez-vous douillet qui vous ressemble.
Possibilité d'acquérir un grand garage simple en sous-sol de 17,43 m² en sus du prix.
Situé proche de toutes commodités (commerces, divers transports (T3, C13, C16, 25), stations velo'v, écoles, divers parcs municipaux, etc.), dans un quartier prisé et recherché, à proximités immédiates de futurs arrêts le long du futur Tram T6.
N'attendez plus, prenez contact avec notre agence pour organiser une visite, cet appartement n'attend plus que vous.
Référence agence : 9453

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    correct
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    149
  • Charges annuelles :
    1 353,10 €
  • Taxe foncière :
    1 167 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
259 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 3 866 €
Transaction :
Achat
Référence :
8LI7-TGF-M8K
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 nov. à 09:33
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
135
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2025
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