Appartement - 59 m² - 3 pièces à Lyon 3

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19561

Sur Lyon 3, venez découvrir cet appartement traversant (nord–sud) de type T3, d'une superficie de 59 m², situé dans un immeuble entièrement réhabilité en 2016 de seulement 20 lots.

Idéalement situé sur l'avenue Félix Faure, à proximité de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un escalier privatif permettant d'accéder directement à l'appartement.

Vous retrouverez une entrée desservant une pièce à vivre de 24 m², lumineuse, avec sa cuisine ouverte exposée sud, donnant sur l'intérieur de la copropriété. L'appartement dispose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.

Issue d'une réhabilitation récente, l'appartement ne nécessite aucun gros travaux et bénéficie d'un excellent DPE : C.

Sa localisation ++ constitue l'un de ses atouts majeurs ! Vous profiterez d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun…

Tram T3 « Reconnaissance–Balzac » à 600 mètres

Bus C9 (Part-Dieu / Bellecour) et C11 (Saxe-Gambetta / Laurent Bonnevay) au pied de l'immeuble

Future ligne de BHS (Bus à Haut Niveau de Service) au pied de l'immeuble

Nouvelle ligne T6, reliant prochainement le quartier des Gratte-Ciel et la Doua, à seulement quelques pas

N'hésitez plus, ce bien est fait pour vous !

Informations financières :
La taxe foncière est de 706 €.
Les charges sont de 124 €.

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1240.0 €.
Montant maximum : 1730.0 €.