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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Lyon 3

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200 000 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez cet appartement de 2 pièces, niché au premier étage d'un immeuble contemporain de la rue de l'Espérance, tout près de la Place des Maisons Neuves et de ses commodités. Ce lieu de vie propose un espace optimisé de 38 m², ne nécessitant aucun travaux et équipé pour offrir un confort immédiat.

À l'intérieur, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse qui intègre un coin bureau astucieusement aménagé, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. La chambre, située en second jour, garantit calme et tranquillité. Une salle de bains complète ce bien fonctionnel.

L'appartement bénéficie également d'un atout rare en milieu urbain : l'accès à une piscine au sein de la copropriété, idéale pour se détendre lors des journées estivales.

Caractéristiques techniques :

- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif
- Surface : 38 m²
- Nombre de salles de bains : 1
- Cave : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Piscine

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Année de construction :
    1996
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8
Synthèse
Appartement à Lyon 3
200 000 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 5 263 €
Transaction :
Achat
Référence :
9150e01f-f311-410f-b2ab-065db6
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 septembre 2025
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