Immeuble - 448 m² à Lyon 3

69003 - LYON - FERRANDIERE- MAISONS NEUVES - IMMEUBLE DE RAPPORT - 450 m² - FORT POTENTIEL - RARE SUR LE MARCHÉ - IDÉAL INVESTISSEURS, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans un secteur recherché, parfaitement desservi par le tramway et les bus, à proximité immédiate de toutes commodités, cet immeuble en excellent état offre un investissement sûr et rentable.

Édifié sur trois étages, il se compose comme suit :

RDC

Local commercial de 140 m² avec mezzanine

Garage de 45 m²

Local commercial de 50 m²

Appartement de 65 m²

1er étage :

Appartements de 40 m² et 121 m²

2ème étage :

Appartements de 59 m² et 65 m²

3ème étage :

En complément, un grenier aménageable de 80 m² et des caves privatives pour chaque lot viennent parfaire cet ensemble. L'ensemble des lots sont actuellement loués.

Atouts :

Bon état général

Rentabilité attractive

Secteur vivant

Potentiel d'aménagement supplémentaire

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rendement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Maxime FAITOUT au 0669477740 ou par email à mfaitout@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Faitout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°807783741.
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