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Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 3

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269 000 €
50 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Exclusivité Orpi, coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 50,44m² avec une belle terrasse, dans une jolie copropriété récente de 2018.

Idéalement situé à Lyon 3 dans une rue calme (Rue Baraban), à proximité immédiate des transports et des commerces.

Le logement est composé d'une jolie pièce de vie lumineuse de 21m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse à vivre avec une belle vue dégagée .

Côté nuit, vous découvrez une chambre, une grande salle de bains, une buanderie et un WC séparé.

L'appartement possède de nombreux atouts :
- Résidence de 2018
- Vue dégagée
- Volet électrique
- Chaudière individuelle au gaz
- Etage 5 sur 6
- Petite copropriété
- Rue Calme
...

Nous avons particulièrement apprécié la copropriété et la vue sans vis-a-vis !
Référence agence : 1134

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 50 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 50 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 448 €
  • Taxe foncière :
    768 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
269 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 5 380 €
Transaction :
Achat
Référence :
INOO-6SB-S82
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
13/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immo Confluence
Immo Confluence
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
88
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
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