Appartement - 96 m² - 6 pièces à Lyon 3

// COLOCATION

COLOCATION STANDING « VIVIER MERLE» - QUARTIER D'AFFAIRES de la  PART DIEU

LA COLOC
Très bel appartement de près de 100 m² entièrement rénové (isolation phonique et thermique), situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et cossue.

Cette colocation est composée de 5 chambres, d'un grand séjour de avec vue imprenable sur la Part Dieu avec cuisine ouverte totalement équipée (y compris lave vaisselle, four, plaque/hotte) et d'une buanderie (un lave-linge et un sèche-linge/kit ménage)+ 2 WC pour le confort de tous.

Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de placards et rangements.

LE SECTEUR

L'appartement est proche de la gare de la PART DIEU et de nombreux transports et commerces aux alentours: METRO PART DIEU (ligne B). Centre Westfield à 5 mn.

Par chambre 660€ CC.
- Loyer mensuel par chambre=> 590€ HC
- Les abonnements et charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 590€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité financière entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € 

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 155 kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1180€ et 1640€ par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.22.23.

Le loyer de référence est de 1276,57€, majorable à 1528,02€.

Le loyer de 590€ par chambre inclut déjà un complément de loyer de 284,39€ soit 1421,98€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref/ VIVIER MERLE