Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lyon 3

Une promesse de vente a été signé pour cet appartement situé à Lyon 3ème proche du quartier Monplaisir.

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A bientôt

La team Madame Moon Immobilier

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Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de 65.92 m² en rez-de-jardin situé dans le 3ème arrondissement de Lyon entre Montchat et Monplaisir.

Situé dans une résidence récente de 2011, il vous apportera tout le confort nécessaire tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de l'appartement.

Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard de rangement aménagé, d'une pièce principale comprenant cuisiné équipée ouverte sur le salon, d'un dégagement avec un placard/cellier, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne et d'un Wc séparé.

Un bel extérieur clos et arboré accessible depuis la pièce de vie vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. D'une surface d'environ 50 m², il dispose d'une partie terrasse abritée idéale pour vos déjeuners en famille ou entre amis et d'un espace jardin appréciable pour quelques plantations.

En annexes, vous disposerez d'une local à vélo dans la résidence.
Pour le stationnement, possibilité d'acquisition d'un garage sécurisé en sous sol en supplément.

Les plus Madame Moon Immobilier :
- Commerces et écoles accessibles aux alentours
- Métro Monplaisir Lumière à 8 min à pied / Bus TCL 3 min à pied
- Résidence familiale sécurisée et de bon standing
- Faibles charges de copropriété
- Environnement très calme
- Nombreux rangements

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.

Nombre de lots : 115 dont 57 lots d'habitation
Charges annuelles : 2280€ incluant entretien des parties communes, syndic, eau froide, eau chaude et chauffage.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 340 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)."

Pas de procédure en cours.
Référence agence : 0000