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Duplex - 165 m² - 5 pièces à Lyon 3

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640 000 €
165 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Lyon 3eme.Dans un immeuble ancien, au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, un appartement traversant, aménagé en un duplex de 164m2 environ comprenant une entrée spacieuse, un séjour double avec trois fenêtres sur rue, une chambre orientée côté cour, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC. L'étage est accessible par un escalier en bois qui mène vers une pièce de vie faisant office de bureau, une chambre côté rue ainsi qu'une troisième chambre côté cour, une buanderie, une salle de bain et un WC. Beaucoup de potentiel pour cet appartement pouvant accueillir une grande famille ou pouvant bénéficier d'une division opportune de deux appartements distincts, idéale pour un investisseur. Deux caves complètent le bien. Copropriété de 24 lots. DPE D et D. Pas de procédure en cours. HCV. Arlim prestige Saxe. Contact: Grégory Weltmann 06 82 67 80 07.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 165 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 38 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
Synthèse
Duplex à Lyon 3
640 000 €
Surface : 165 m²
Prix au m² : 3 879 €
Transaction :
Achat
Référence :
1967-SA
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 165 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ARLIM PRESTIGE LYON 6
ARLIM PRESTIGE LYON 6
WELTMANN GREGORY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
181
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 560 € à 3 520 €
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