Appartement - 60 m² - 4 pièces à Lyon 3

// COLOCATION
COLOCATION "ALBERT THOMAS F" / LYON 3 
Au pied des Facultés Lyon 3 Jean Moulin et Sciences U, donnant sur le Cours animé " Albert Thomas" (bars et restaurants), cet appartement de 60.01 m² est situé au 1er étage avec ascenseur.
Idéalement situé, le Métro Ligne D (station Sans Souci) au pied de l'immeuble, l'appartement à été entièrement rénové en 2023.
Il est composé:
- d'une entrée 
- d'un espace buanderie (machine lavante/séchante)
- de 3 chambres avec salles d'eau privatives 
- un WC indépendant
Par chambre :
- Loyer global => 630€ CC par mois et par chambre
- Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 560€ par chambre
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de 150€. 
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 148 kWh/m²/an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 4 kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 580 et 830 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Loyer global majoré de 870.15€
Loyer global de référence de 726.12€
Montant du complément du loyer 809.85€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref/ ALBERT THOMAS F