Appartement - 157 m² - 5 pièces à Lyon 3

MONPLAISIR / SANS-SOUCI
Rare à la vente - Idéal produit familial ou profession libérale
Au pied de l'avenue des frères Lumière et de toutes les commodités et universités, bel appartement de type 5 dans un immeuble de bon standing.
Il se présente avec un jardin d'hiver - où vous pourrez par exemple assouvir votre passion pour le jardinage - un vaste séjour de 45 m² ainsi qu'une cuisine de qualité entièrement équipée.
Son coin nuit offre quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Chauffage au sol et climatisation réversible rendent ce produit d'une grande qualité en terme d'économie d'énergie.
Un garage double est disponible en sus.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/9034/QQSL7/bareme_teamfi_18_avril_2024.pdf

Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Romain ANGELINI - Tél. 0646843803
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885206334
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION

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