Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 3
Description :
EXCLUSIVITE - LYON 3 Dauphiné - Lacassagne
A vendre appartement T2 rénové à 100 % d'environ 50 m² (47,39 m² carrez) en dernier étage avec ascenseur. Climatisé et traversant, cet appartement vous promet une excellente performance énergétique (DPE C), une belle luminosité et du calme ; et tout ceci à moins de 100 m de l'arrêt de TRAM T3 (Station Dauphiné - Lacassagne).
Au programme pièce de vie de 18 m² avec balcon et cuisine aménagée/équipée, 1 grande chambre avec de nombreux placards, 1 salle de douche/buanderie et 1 wc indépendant.
Prestations : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau intelligent, cuisine et son électroménager neuf, arrivée pour la fibre....
Appartement vendu avec sa cave.
Taxe foncière : 500 €/an. Charges : 95 €/mois
Contacter Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON - Tél. 0769636344
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
50 m²
-
1 Chambre
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
-
Séjour de 18 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
Balcon de 2 m²
-
Parking
Les équipements :
-
Ascenseur
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Sud, Nord
-
Étage :5ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 2220 ventes d'appartements à Lyon (1.7 km)
- 584 ventes d'appartements à Villeurbanne (3.1 km)
- 150 ventes d'appartements à Caluire-et-Cuire (4.4 km)
- 16 ventes d'appartements à La Mulatière (4.7 km)
- 155 ventes d'appartements à Sainte-Foy-lès-Lyon (4.7 km)
- 120 ventes d'appartements à Bron (5.2 km)
- 56 ventes d'appartements à Saint-Fons (5.5 km)
- 110 ventes d'appartements à Vaulx-en-Velin (5.8 km)
- 209 ventes d'appartements à Tassin-la-Demi-Lune (6.1 km)