Appartement - 81 m² - 4 pièces à Lyon 3

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre sur un Rooftop de 81m² en plein coeur de Lyon 3e doté d'une terrasse de 130m² ?

Découvrez ce bien rare à la vente niché au 7ème et dernier étage avec vue panoramique dans un quartier résidentiel à deux pas du quartier dynamique de Garibaldi.

Vous rêvez d'une maison sans ses inconvénients au coeur de Lyon ?

Les +

- Disposition idéale pour ce beau T3 de 81m² : 2 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé, une buanderie, grand séjour de 45m² avec de grandes baies vitrées, cuisine équipée de bonne manufacture
- Triple exposition
- Sol parquet massif
- Climatisation réversible
- Vue panoramique et dégagée
- Terrasse Rooftop verdoyante et aménagée
- Bons diagnostics en D et B
- Abri de jardin

Toutes les pièces de cet appartement Rooftop donnent sur la grande terrasse qui fait le tour du bien.

Garage triple électrifié en sous-sol (3 véhicules) en sus

Faibles charges mensuelles de copropriété : 150€

Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien unique !
Justine 0769551929
Instagram @justine_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1300.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL - Tél. 0769551929
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo