Duplex - 53 m² - 2 pièces à Lyon 3
Description :
Rare, au Parc du Nouveau Centre sur Lyon 3eme, tout proche de la place Aristide Briand, venez visiter ce charmant duplex au cœur du magnifique parc de la résidence. Construction Pitance de 1972. Vous apprécierez le calme le plus total au milieu des arbres. Un tennis est accessible pour les résidents amateurs de ce sport. Séjour/Cuisine US de près de 30 m². Une chambre à l'étage avec salle de bain éclairée par un dôme de lumière naturelle. WC indépendant. Les parquets sont en excellent état. Charges 96 €/mois, Eau chaude, eau froide et chauffage Urbain compris (robinets thermostatiques).
IMPORTANT : Le DPE classé "E" est corrigeable en "D" en changent la fenêtre en double vitrage. Un devis et une simulation par expertise diagnostics a été faite. La note passerait à 244 kWh/m²/an soit une note à "D". Devis = 5170 € TTC.
Référence agence : 73
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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53 m²Informations complémentairesSurface habitable : 53 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
Autres :
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Chauffage :Collectif
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État :bon
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :659
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Charges annuelles :1 152 €
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Taxe foncière :907 €
Localisation :
Performance énergétique :
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