Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 3
Description :
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 5.17%. Appartement de 35.15m² meublé, équipé et doté d’un balcon et d’une place de stationnement. La résidence Citadines Lyon Part Dieu est située dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon Part Dieu, à 1 minute de marche de l'arrêt de tramway "Palais de justice - Mairie du 3ème" et de la station de métro "Place Guichard". Le loyer annuel du bail commercial est de 10 209 € HT pour un prix d’achat de 197 274 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 121 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôt),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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35 m²Informations complémentairesSurface habitable : 35 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
L'extérieur :
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Parking sous-solInformations complémentairesSous-sol
Autres :
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Année de construction :1989
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Exposition :Ouest
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Étage :3ème étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :121
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Charges annuelles :240 €
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Taxe foncière :579 €
Localisation :
Performance énergétique :
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