Bureau - 210 m² à Lyon 3

A VENDRE BUREAUX 209,50 m2 + 2 PARKINGS EN SUS
Bureaux lumineux idéalement situés tout proches gare Part-Dieu, proches Presqu'île, faciles d'accès en voiture et transports. Nombreux restaurants et services à proximité.
Découvrez ces 209,50 m2 de bureaux prêts à emménager au 3ème étage d'un bel immeuble vitré de bureaux.
Entièrement climatisés, ils sont actuellement distribués comme suit :
- 1 open space avec banque d'accueil
- 1 grande salle de réunion
- 7 bureaux
- 1 salle d'archives
- 1 pôle sanitaire comprenant 2 WC et une douche
Possibilité de réagencer (quelques poteaux de structure uniquement)
Interphone, ascenseur, accès et étage sécurisés

Charges : 663 €/mois
Taxe foncière : 3797€

En vente : 2 parking en sus, au sous-sol
Prix de vente 20 000€ HH par parking (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur)
En location :
3 à 5 parking
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Les honoraires de la transaction sont à la charge exclusive de l'acquéreur. En conséquence, l'acquéreur s'engage à verser à l'agence PIETRAPOLIS, ès qualité de mandataire en transaction immobilière dument mandaté par le vendeur, au moment de la signature de l'acte de vente, une somme égale à 5 % du prix de vente hors taxes, soit cinquante mille euros et pourra être ajustée afin de tenir compte des éventuelles variations dudit prix.
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Contactez-moi 7j/7 pour plus d'info, pour visiter :
Lucille Killian
06 87 14 59 40
l.killian@pietrapolis.fr
(agent commercial RSAC 948 441 043 RSCA LYON)
Dans une copropriété de 335 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Lucille KILLIAN - Tél. 0687145940
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948441043