Appartement - 91 m² - 4 pièces à Lyon 3
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340 000 €
Description :
A 2 min de la Gare Part Dieu, très beau T4 de 90m2 au 7ème et dernier étage. Cet appartement se compose d'un Hall avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), wc ind. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives. Une cave et un parking privatif en sous sol complètent ce bien. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET LACROIX Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros.
Points positifs : Le secteur - Appartement très lumineux - Pas de vis à vis - Dernier étage
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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91 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 91 m²
Surface habitable : 91 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, sans vis à vis
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord, sans vis à vis
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet massif, exposition nord -
Cuisine de 10 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, pouvant s'ouvrir sur le séjour
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1 Salle de bain de 7 m²Informations complémentairesRdc, sol en marbre, exposition sud-ouest, avec salle de bains et baignoire
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1 Salle d'eau
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1 ToiletteInformations complémentairesRdc, sol en carrelage, indépendant
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Séjour de 32 m²Informations complémentairesSurface de 32 m², rdc, sol en parquet massif, exposition sud-ouest, avec vue dégagée
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Cave de 7 m²Informations complémentairesRdc, n°14
L'extérieur :
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Jardin
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1972
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Exposition :Nord, Sud
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Étage :7ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :26
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Charges annuelles :3 444 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 240 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
340 000 €
Surface :
91 m²
Prix au m² :
3 736 €
Transaction :
Achat
Référence :
2288
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Immobilière Dabreteau
Sandrine PERRET-LACROIX
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 avril 2023
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