Appartement - 254 m² - 8 pièces à Lyon 3
Description :
Rue de l'Abondance, Lyon 3e, entre les métro GARIBALDI & GAMBETTA, résidence de standing de 2005 :
254 m² BUREAUX avec passage de clientèle autorisée, DIVISBLES ( Cabinet d'avocats, siège d'entreprise, activités culturelles,...) à la norme PMRR, l offrant un lieu de travail stratégique au cœur d'une des villes les plus dynamique de FRANCE.
C'est aussi la possibilité de réaliser une division en plusieurs appartements, bénéficiant des 3 terrasses, 3 garages, 4 caves, le tout ultra bien connecté à toute la ville, proche des commerces et des lieux de restauration, à quelques pas des METRO B et D, et des tram.
Vous l'avez compris, les possibilités sont multiples :
Division en plusieurs bureaux et vente à la découpe,
Profession libérales (avocats à 15 min à pied du Tribunal judiciaire, cabinet médical multi activités, etc)
Espace de coworking grâce à l'immédiateté multiple des transports et des lieux de restauration)
Division entre pouvant aller de 3 à 8 appartements environ
Siège social ou bureaux d'entreprise,
Activités culturelles (cours de danse, ...)
Existence de 2 portes palières, une spacieuse cuisine, 2 salles d'eau avec toilettes, 3 balcons au calme absolu, une baie de brassage, 3 caves/archive d'une surface de 23 m² en sous-sol,
Possibilité d'acquérir 3 Garages (fermés) en sous-sol.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811276)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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8 pièces
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254 m²Informations complémentairesSurface habitable : 254 m²
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6 Chambres
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Cuisine aménagéeInformations complémentairesAménagée
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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3 Parkings
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GarageInformations complémentaires3 places
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Pompe à chaleur
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Année de construction :2005
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Localisation :
Performance énergétique :
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