Appartement - 63 m² - 3 pièces à Lyon 2

Lyon 1er – Sainte-Clotilde – T3 de 63,44 m² – 2 chambres – Cachet de l'ancien

Lyon 1er, secteur Sainte-Clotilde, effiCity vous propose à la location ce bel appartement T3 de 63,44 m², situé au 2e étage d'un immeuble ancien avec beaucoup de cachet, à proximité immédiate des commodités et transports.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Parquets anciens, cheminées décoratives et hauteur sous plafond confèrent à l'ensemble un charme typiquement lyonnais.

Chauffage individuel au gaz par chaudière (entretien annuel à la charge du locataire, dernier entretien effectué le 15/10/2025).

Le logement est loué vide et destiné à l'usage de résidence principale.

Location soumise à l'acceptation de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) : seules les candidatures répondant aux critères de solvabilité de l'assurance pourront être retenues.

Loyer mensuel hors charges : 998,35 €

Provision sur charges mensuelles : 34,00 € (régularisation annuelle)

Loyer mensuel charges comprises : 1 032,35 €

Dépôt de garantie : 998,35 €

Honoraires à la charge du locataire (visites, dossier, bail) : 640,11 € TTC

Honoraires état des lieux : 192,22 € TTC
Soit un total de 832,33 € TTC à la charge du locataire
Surface habitable : 63,44 m² (loi Boutin)

Type de bail : vide, durée 3 ans reconductible

Disponibilité : logement libre de toute occupation, disponible immédiatement.
Pour organiser une visite, contactez Patrick Almeida – effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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