Bureau - 160 m² - 5 pièces à Lyon 2

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755 000 €

160 m²

5 pièces

Description :

La configuration en deux ailes distinctes de cet appartement rénové constitue un véritable atout : Une première partie de 42.71 m² Carrez (aile droite sur le plan ci-joint) se prête idéalement à l'exercice d'une profession libérale, avec la possibilité d'y aménager un bureau, une salle d'attente ainsi qu'une cuisine/salle d'eau/salle de repos. La seconde partie de 116,98 m² Carrez (aile gauche sur le plan ci-joint) offre un cadre de vie confortable et indépendant. Il présente un agréable séjour ainsi qu'une cuisine indépendante et spacieuse avec son cellier attenant. Deux belles chambres, une grande salle de bains, un dressing et des WC séparés complètent le tout. Le magnifique parquet, entièrement restauré, confère au bien une élégance intemporelle. Équipé d'une climatisation réversible et bénéficiant d'une bonne isolation, l'appartement assure un confort optimal en toute saison. A seulement 1 minute à pied du métro Ampère. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 2097 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface totale : 165 m²
Surface Carrez : 160 m²
Surface habitable : 160 m²
Surface au sol : 165 m²
Surface commerciale : 160 m²
Min. : 160 m²
Cuisine de 17 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
4 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Placard 3 : Surface de 1 m², rdc
Placard 4 : Surface de 1 m², rdc
Grenier
Cave

Les équipements :

Ascenseur
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Électrique
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1