Appartement - 66 m² - 3 pièces à Lyon 2

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410 000 €

66 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

NEYRET IMMOBILIER EXCLUSIVITÉ
Rare à la vente.Appartement type attique en dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, situé dans une résidence de standing de 2009, au calme absolu.
Caractéristiques principales

66 m2 habitables
72 m2 de terrasse privative
Vue panoramique dégagée sur Lyon
Aucun vis-à-vis
Exposition lumineuse
Garage en sous-sol
Climatisation

Distribution optimisée

Entrée
Pièce de vie de 37,5 m2 avec cuisine américaine équipée
2 chambres avec placards
Salle de bains
WC séparés

Toutes les pièces ouvrent directement sur la terrasse, offrant un effet 'rooftop' exceptionnel et une continuité intérieur / extérieur recherchée sur le marché premium.
Environnement & Accessibilité
Situé dans une rue résidentielle calme, à seulement 3 minutes :

du Centre commercial Confluence
de la Gare de Lyon-Perrache
du tramway et des axes principaux

Connexion rapide Presqu'île, Bellecour et centre-ville.
Positionnement Marché
Produit rare combinant :

Dernier étage
Terrasse > 70 m2
Vue dégagée Lyon
Résidence récente
Garage
Absence totale de vis-à-vis

Typologie recherchée par clientèle cadre, couple urbain ou investisseur patrimonial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
66 m²
2 Chambres
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 37 m²

L'extérieur :

Terrasse
Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation
Accès handicapé
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

2009
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5