Appartement - 88 m² - 4 pièces à Lyon 2

Situé dans un secteur prisé, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre de Lyon, cet appartement T4 de 88 m² offre un cadre de vie confortable et lumineux.
Au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de standing, il se compose d'une entrée desservant un séjour et salle à manger spacieux et très lumineux, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et bénéficie d'une loggia, apportant un espace supplémentaire appréciable.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre au calme, avec fenêtre donnant sur cour.
Une salle de bains et des rangements complètent l'agencement.
Une cave est incluse avec le bien.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et bien situé, parfait pour une famille ou un projet résidentiel de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER EQUILBEC, Tél. : 0621905887, E-mail : laura.nouacer-equilbec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676