Appartement - 70 m² - 3 pièces à Lyon 2

Vivre la Confluence depuis le ciel.
Au 6? étage d'une tour emblématique du quartier de la Confluence, cet appartement 3 pièces offre une expérience de vie rare, tournée vers la lumière et les vues dégagées.

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, profite de larges ouvertures et d'une exposition Sud-Ouest idéale. La lumière accompagne chaque moment de la journée et met en valeur les volumes, tout en offrant une vue panoramique sur la ville et son environnement contemporain.

L'appartement propose deux chambres bien proportionnées, une salle de bains soignée, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie, un vrai confort au quotidien. Le balcon de 13 m² prolonge naturellement le séjour et devient un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil.

La résidence récente se distingue par son standing, ses excellentes performances énergétiques, son confort thermique et acoustique, ainsi que par son raccordement au réseau de chaleur urbain. Ascenseur, cellier et parties communes soignées complètent l'ensemble.

Le quartier de la Confluence séduit par son cadre de vie moderne, ses commerces, ses restaurants, ses berges aménagées et sa connexion rapide au centre-ville grâce aux transports en commun.

Appartement disponible en juin 2026.

Prix : 475 000 €
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Estimation frais de notaire : 12 000 €
Estimation charges de copropriété : 135 € / mois

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACCANO : Emmanuelle Pautesta
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947
RCP 127 100 479