Appartement - 50 m² - 2 pièces à Lyon 2

A deux pas de la Place CARNOT, à proximité immédiate des transports et des commerces, nous avons le plaisir de vous proposer à la location ce superbe T2 meublé de 50 m2.

Au 1er e?tage d'une belle coproprie?te?, l'appartement est compose? :
- d'un se?jour ouvert sur la cuisine ame?ricaine entie?rement ame?nage?e et e?quipe?e
- d'une belle chambre de 14m2,
- d'une salle de bain
- et d'un WC se?pare?

A proximite? imme?diate des transports et commerces (Me?tro , Place Carnot, Gare Perrache, bus, tram...) ;
Entie?rement meuble?, et de?core? avec soin, cet appartement n'attend plus que vous !

Vous souhaitez planifier une visite? Déposer en amont votre dossier sur le lien EasyLoc, présent dans notre annonce sur notre site :
https://www.novea-immobilier.fr/

(Nota : photos du mobilier non contractuelles)

Honoraires de 646 € TTC à la charge du locataire comprenant 149 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1014.08 €/mois. Loyer de base 989 €/mois. Provision sur charges 36 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 978 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 69012021000000167
AC ADC 6901 2023 000 000 326
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur : https://www.novea-immobilier.fr/ref/LA13937