Appartement - 45 m² - 2 pièces à Lyon 2

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359 000 €

45 m²

2 pièces

1 chambre

Description :

Appartement T2 d'exception à Lyon Confluence – Vue dégagée & prestations haut de gamme

Plongez dans un cadre de vie d'exception avec cet appartement T2 lumineux et spacieux, au cœur du quartier prisé de Lyon Confluence. Situé au 5ᵉ étage, il offre une vue dégagée et un balcon généreux de 10,45 m², parfait pour savourer l'ensoleillement optimal de son orientation Sud.

Caractéristiques du bien :

Surface habitable : 45,68 m²
Séjour lumineux de 21,82m² avec cuisine ouverte
Une chambre confortable de 12,49m²
Salle de bains avec douche à l'italienne & WC indépendant
Un cellier pour un rangement optimal

Un confort de vie unique

Prestations haut de gamme : parquet raffiné, carrelage grand format, menuiseries en bois massif

Brise-Soleil Orientables pour une maîtrise parfaite de la lumière
Chauffage urbain pour un confort thermique optimal. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif

Situé dans un quartier dynamique et recherché
Un appartement rare dans un emplacement de choix. Ne laissez pas passer cette opportunité.

Visuel non contractuel.

Contactez-nous pour plus d'informations et prévoir une visite de cette opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

2 pièces
45 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 46 m²
1 Chambre
Cuisine
1 Salle de bain
1 Toilette
Séjour de 22 m²
Cave

L'extérieur :

Terrasse
Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Collectif, Géothermie
Année de construction :

2024
Exposition :

Ouest
Étage :

5ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 16